задать вопрос юристу

Правовое заключение по вопросу принятия наследства.

Описание ситуации: супруга наследодателя и дети наследодателя по устной договоренности пришли к обоюдному согласию о разделе наследственного имущества, а именно: супруга наследодателя отказывается от причитающейся ей доли в автомобиле и гараже, а дети наследодателя отказываются от причитающейся им доли в квартире.
Супруга наследодателя собственноручно подписала документ в ГАИ и гаражном кооперативе, свидетельствующий якобы об отказе от причитающейся ей доли, а дети наследодателя не выполнили своих обязательств и настаивают на том, чтобы ___________ выкупила доли в квартире.

 

Вопрос: Имеются ли какие-либо варианты решения сложившейся ситуации?

Правовой режим принятия наследства регулируется нормами гражданского законодательства, в частности нормами Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (обязательная доля).
Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передаётся нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно ст.ст. 1142-1145 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
После принятия заявления о вступлении в наследство с полным комплектом документов нотариус рассматривает данные документы на соответствие их законодательству и выдаёт Свидетельство о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ и ст. 1163 ГК РФ права наследника на унаследованное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом по просьбе наследника по истечении срока, установленного для принятия наследства.
По истечении шестимесячного срока наследник имеет полное право обратиться с полным комплектом документов и Свидетельством о праве на наследство в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации права собственности на наследуемое имущество.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии рассматривает и проверяет поданные документы на соответствие их законодательству в течение одного месяца и принимает решение о регистрации, либо по какой-либо причине отказывает в регистрации права собственности на имущество. В этом случае выносится мотивированный отказ.
По истечении месяца в случае положительного решения наследник получает свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Применительно к Вашей ситуации согласно нормам гражданского законодательства супруга и дети наследодателя являются наследниками первой очереди.
На момент открытия наследства, а именно __________ г., наследодателю на праве собственности принадлежала доля в приватизированной квартире, автомобиль ________________, а также гаражный бокс в кооперативе. Указанное имущество является наследственным.
По соглашению наследников доля в квартире, принадлежащая наследодателю на день смерти составляет __. Другая __ доля принадлежит супруге наследодателя – _____________________.
Следовательно, наследники в равных долях наследуют __ долю квартиры.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.
Согласно ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Поскольку стоимость имущества, входящего в состав наследства превышает десятикратный установленный законом размер минимальной оплаты труда, устная форма сделок к соглашениям о разделе наследства практически неприменима. Обязательности нотариальной формы для соглашений о разделе наследства законом не установлено. Исходя из этого, в настоящее время соглашение о разделе наследства, независимо от входящего в его состав имущества, может быть заключено в простой письменной форме. По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
При реализации преимущественного права кого-либо из наследников на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ) или на предметы обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ) при разделе наследства может возникнуть несоразмерность имущества, переданного наследнику, с причитающейся ему наследственной долей.
При разрешении вопроса о ликвидации такой несоразмерности законодатель исходит из общих принципов раздела имущества, находящегося в долевой собственности, который заложен в п. 4 ст. 252 ГК РФ: несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства.
Указанная несоразмерность может быть устранена не только за счет остального наследственного имущества, но также предоставлением иной компенсации, например компенсации имуществом, не входящим в состав наследства, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
В результате вступления в наследство на основании свидетельства о государственной регистрации права супруге наследодателя на праве собственности принадлежит ____ доли в квартире, детям – по ____ доли.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В связи с тем, что какого-либо соглашения о разделе наследственного имущества либо соглашения о намерении подарить указанную долю в квартире между супругой и детьми наследодателя в письменной форме не заключалось, следовательно обязательств перед друг другом ни у кого из наследников не возникло.
Таким образом, обязать дочь и сына наследодателя подарить принадлежащие им по ____ доли в квартире Вам в настоящее время законной возможности нет.
Кроме указанной доли в квартире наследственным имуществом является автомобиль и бокс в гаражном кооперативе.
Вами в ГАИ и гаражном кооперативе был написан отказ от принятия наследства.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Не допускается:
- отказ от наследства в пользу иных не перечисленных выше лиц;
- отказ от наследства с оговорками или под условием;
- отказ от части причитающегося наследнику наследства.
Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям;
- отказ с указанием, в чью пользу он совершается (но при этом допускается отказ без такого указания):
- от имущества, наследуемого по завещанию, если всё имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
- от обязательной доли в наследстве;
- если наследнику подназначен наследник.
В соответствии со ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Отказ от наследства совершается предъявлением по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Следовательно, в связи с тем, что от наследства супруга не отказывались и вступила в права наследования в установленный законом срок, документ, подписанный в ГАИ не может свидетельствовать об отказе от наследства.
Так как в ГАИ одним из наследников был подписан документ, свидетельствующий якобы об отказе от автомобиля, следовательно отказавшиеся от права собственности на автомобиль наследники, вправе требовать денежной компенсации в счет причитающейся им доли за автомобиль.
В сложившейся ситуации необходимо обратиться в ГАИ, где зарегистрирован автомобиль и истребовать подписанный документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности сына наследодателя на автомобиль.
В случае с гаражным боксом ситуация идентична.
Если наследник не вступает в право собственности на причитающуюся ему долю, он вправе требовать выплаты денежной компенсации.
Следовательно, Вам также рекомендовано обратиться в гаражный кооператив и истребовать подписанный Вами документ, свидетельствующий якобы об отказе от наследства.
В случае, если право собственности на гаражный бокс и на автомобиль зарегистрировано в установленном законом порядке другими наследниками, и дети наследодателя продолжают настаивать на заключении именно договора купли-продажи на принадлежащую им ____ долю квартиры, у Вас как наследника первой очереди имеются все законные основания для обращения с исковым заявлением в суд с требованием денежной компенсации в счет причитающейся Вам доли за автомобиль и гаражный бокс.
Однако необходимо обратить внимание, что перед тем, как обратиться в суд, необходимо истребовать все документы, которые были подписаны в ГАИ и гаражном кооперативе.
С целью разрешения вопроса в досудебном порядке возможно отправить посредством почтовой связи письменное предложение заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в котором указать, что в случае уклонения от ответа Вы воспользуетесь своим правом для обращения в суд.

Есть вопрос юристу?

  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос