Принятие наследства по истечении установленного законом срока и защита прав собственника

После смерти мужа (в ____ г.) не подано заявление о принятии  наследства. В наследственное имущество входит земельный участок и две квартиры. Также получено судебное извещение о вызове в суд в качестве третьего лица. Из полученных из суда документов стало известно, что указанный участок продан по договору купли-продажи в ____ г. от имени лица, которое не имело на участок никаких прав.

Согласно ст. 42 ГПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца. Они имеют самостоятельный интерес в гражданском процессе. Они относятся к группе субъектов гражданского процесса, именуемых "лица, участвующие в деле".
Общие права лиц, участвующих в деле, закреплены в ст. 35 ГПК РФ.

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела:

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.