Правовое заключение принятие наследства

Правовое заключение по вопросу принятия наследства.
Город _________ _____________ года
___________________ (далее именуемая «Заказчик») обратилась за получением правового заключения по следующей ситуации.
_____________ года у Заказчика умер отец _____________, оставив после себя наследство в виде квартиры, участка земли и автомобиля.
Квартира оформлена в долях, участок и автомобиль целиком на умершего. На наследство претендует 3 наследника: Заказчик, его сестра, жена умершего. В дальнейшем жена умершего собирается отказаться от наследства в пользу Заказчика.

Для вступления в наследство наследнику необходимо в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратиться в нотариус с заявлением о принятии наследства. При этом нотариус должен быть наделен полномочиями вести наследственные дела.
Заявление должно быть сделано в письменной форме. В нем наследник четко и однозначно выражает свою волю, направленную на безусловное и безоговорочное принятие наследства. В заявлении о принятии наследства необходимо указать, что наследник принимает наследство по всем основаниям, по которым призывается к наследованию.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Ст. 1124 ГК РФ предусматривает общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания:
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Требуется разъяснить порядок наследования.

Правовой режим принятия наследства регулируется нормами гражданского законодательства, в частности нормами Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (обязательная доля).