задать вопрос юристу

ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по вопросу снятия лица с регистрационного учета.

г. ________ «__» __________ г.

Документы, сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах, являющиеся предметом настоящего правового анализа, представлены Клиентом.
Клиентом так же в устном порядке представлены разъяснения относительно обстоятельств и исходных данных, имеющих значение для правового анализа ситуации.

 

Обстоятельства дела известные при написании правового заключения.

__________________ на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью __ кв.м.
На указанной жилой площади кроме _________ проживают в том числе дочь – ____________, и ее несовершеннолетние дети – _______, __________, ____________.
______________ позволяет применение физического воздействия в отношении детей, постоянно повышает голос.
____________________ определила порядок оплаты коммунальных услуг.

Вопросы:

Права членов семьи проживающих на жилой площади собственника. Может ли _______________ снять с регистрационного учета свою мать – __________
Имеет ли ___________________ произвести выдел долей?

Нормативно правовые акты:
1.Жилищный кодекс Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

Права членов семьи проживающих на жилой площади собственника.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к сложившийся ситуации можно пояснить следующие:

В соответствии с действующим Российским законодательством, только собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, родственники проживающие с ним имеют право только пользоваться жилым помещением.
При этом они также должны нести обязанность по содержанию жилого помещения.
Таким образом, дочь ____________ не имеет в соответствии с действующим законодательством ни каких прав на раздел данной жилой площади и выселение собственника из принадлежащего ему жилого помещения.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Вследствие того, что жилое помещение – квартира принадлежит на праве собственности ТОЛЬКО ___________, никто, в том числе и зарегистрированные в ней лица, не имеет право и не сможет провести выдел долей, так как в данном случае речь о долевой собственности не идет.

Есть вопрос юристу?

  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос