задать вопрос юристу

Вопрос по оформлению брачного договора и его последствия

Правовое заключение по вопросу оформления брачного договора и его последствия.

Естественно для ускорения процедуры продажи желательно выписать всех людей там зарегистрированных. Так как это может снизить продажную стоимость жилья. В случае добровольной выписки эта процедура не отнимет у вас много времени. Достаточно обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Если один из владельцев квартиры продает свою долю собственности, то для внесения ясности используется договор о порядке пользования жилым помещением (квартирой, домом). Договор, по сути, лишь фиксирует некие (обычно сложившиеся ранее) особенности проживания в квартире, только делает их предметом юридически зафиксированного соглашения. Когда порядок пользования квартирой устанавливается сособственниками по взаимному согласию, документ оформляется и заверяется у нотариуса (заверяется сама бумага, затраты незначительны). Если согласие не найдено – вопрос, кто в какой комнате живет, решается через суд.

Право общей долевой собственности может быть прекращено путем раздела имущества. Так, в соответствии с п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ <1> (далее ГК РФ), имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При этом под разделом следует понимать получение части имущества каждым из сособственников.

Из ст. 41 СК РФ следует, что брачный договор может быть заключен как до вступления в брак, так и во время существования брачных отношений. Нотариально оформленное соглашение, заключенное мужчиной и женщиной до вступления в брак, вступает в силу только после регистрации брака. В тех случаях, когда мужчина и женщина, будучи супругами (независимо от того, сколько времени прошло с момента заключения брака), решили определить свое имущественное положение, соглашение вступает в силу с момента нотариального оформления. Итак, брачный договор могут заключать:

Есть вопрос юристу?

  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос