задать вопрос юристу

Юридическое заключение на тему вселение в квартиру бывшего члена семьи собственика.

 

Ответ: Вселение в квартиру бывшего члена семьи собственника и не чинении препятствий в пользовании квартирой в соответствии с действующим законодательством осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ: «Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства».
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
Как следует из требований ч. 2 ст. 288 ГК РФ: «Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ: «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника...».
В Вашем случае Вы являетесь уже бывшим членом семьи и в соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако как следует из требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Применительно к Вашей ситуации отсутствует другая жилая площадь, вынуждены были выехать из квартиры, так как собственник квартиры сменил замки.
Судебное решение о нечинении препятствий в пользовании и вселении заставит собственника, впустить Вас в квартиру и не чинить препятствий к проживанию в будущем. Такое решение суда не нуждается в государственной регистрации в УФРС и обеспечит Вам доступ в квартиру на законном основании.

 

Есть вопрос юристу?

  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос