Правовой режим принятия наследства регулируется нормами гражданского законодательства, в частности нормами Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (обязательная доля).


Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передаётся нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Ст. 1124 ГК РФ предусматривает общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания:
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Несоблюдение установленных ГК РФ правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
В завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
На основании ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.
В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.
На основании ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Учитывая, что п. 5 ст. 1118 ГК РФ устанавливает, что завещание является односторонней сделкой, то в случае необходимости признания данной сделки (завещания) недействительной, подлежат применению правила о совершении сделок, предусмотренные гл. 9 ГК РФ, следовательно и последствия признания сделок недействительными.
Нормы ст. 177 ГК РФ устанавливают, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В случае, если кто-либо из наследодателей оставляет завещание, то ему следует иметь в виду, что существует определенная категория лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
В соответствии с нормами ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется, в первую очередь, из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже, если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю – из той части имущества, которая завещана.
Нормы ч. 4 ст. 1149 ГК РФ устанавливают исключение из права на обязательную долю в наследстве. В том случае, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
В случае, если право собственности приобретено на основании завещания, то указанное в завещании имущество в случае раздела имущества разделу не подлежит

Отказ от наследства:
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Не допускается:
- отказ от наследства в пользу иных не перечисленных выше лиц;
- отказ от наследства с оговорками или под условием;
- отказ от части причитающегося наследнику наследства.
Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям;
- отказ с указанием, в чью пользу он совершается (но при этом допускается отказ без такого указания):
- от имущества, наследуемого по завещанию, если всё имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
- от обязательной доли в наследстве;
- если наследнику подназначен наследник.
В соответствии со ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Следовательно, любой наследник имеет право отказаться от наследства в пользу другого наследника.

В случае, если на день смерти кому-либо из наследников будет неизвестно, какое имущество является наследственным, возможно выяснить о наличии наследственного имущества следующим образом:
Для того чтобы выяснить, какое имущество принадлежало наследодателю на праве собственности на день смерти, т.е. на момент открытия наследства, необходимо обратиться с Заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15, с просьбой предоставить данные касательно собственника спорной квартиры и основания перехода права собственности на данную квартиру, а также информацию по имуществу, принадлежавшему наследодателю на день открытия наследства.
Однако если право собственности на спорную квартиру зарегистрировано наследодателем после 1 января 1998 года, с целью получения информации о наличии имущества, необходимо обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, расположенный по адресу: г. Москва, Газетный переулок, д. 1/12.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы предоставит заявителю выписку о наличии имущества, принадлежавшего наследодателю на момент смерти.

Порядок вступления в наследство:
Для вступления в наследство наследнику необходимо в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратиться в нотариус с заявлением о принятии наследства. При этом нотариус должен быть наделен полномочиями вести наследственные дела.
Заявление должно быть сделано в письменной форме. В нем наследник четко и однозначно выражает свою волю, направленную на безусловное и безоговорочное принятие наследства. В заявлении о принятии наследства необходимо указать, что наследник принимает наследство по всем основаниям, по которым призывается к наследованию.
В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения: фамилия, имя, отчество наследника и наследодателя; дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя; волеизъявление наследника о принятии наследства; основание наследования (завещание, родственные и другие отношения); дата подачи заявления. В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации.
Подача заявления о принятия наследства только тогда означает, что наследник принял наследство, когда эти действия:
- произведены своевременно;
- произведены в соответствии с правилами о продлении срока для принятия наследства;
- совершены дееспособными (к моменту их совершения) лицом.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие имущества, следует иметь в виду любые действия наследника:
· по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом;
· по поддержанию его в надлежащем состоянии;
· по уплате налогов, страховых взносов, коммунальных и иных видов платежей;
· по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
· по оплате за свой счёт долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, вместе с подачей заявления необходимо предоставить следующий комплект документов:
1.  Паспорт.
2.  Свидетельство о смерти.
3.  Справку с места жительства умершего.
4.  Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).
5. Завещание.
6. Правоустанавливающие документы на квартиру.
После принятия заявления о вступлении в наследство с полным комплектом документов нотариус рассматривает данные документы на соответствие их законодательству и выдаёт Свидетельство о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ и ст. 1163 ГК РФ права наследника на унаследованное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом по просьбе наследника по истечении срока, установленного для принятия наследства.
По истечении шестимесячного срока наследник имеет полное право обратиться с полным комплектом документов и Свидетельством о праве на наследство в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации права собственности на наследуемое имущество.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии рассматривает и проверяет поданные документы на соответствие их законодательству в течение одного месяца и принимает решение о регистрации, либо по какой-либо причине отказывает в регистрации права собственности на имущество.
По истечении месяца в случае положительного решения наследник получает свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.