задать вопрос юристу

1. Муниципальное жилье, причины препятствия регистрации одного из членов семьи.

2. Дом под снос. Какую площадь должны предоставить, если зарегистрировано 4 человека (______________, ее мать на иждивении и двое разнополых детей).
3. Бывшие супруги зарегистрированы в муниципальном жилье, дом под снос. Какое жилье им предоставят после этого (муж, жена, дочь, сын).
4. Подготовка к процессу по иждивению (ссылки на законодательство), чтобы маму признали на иждивении.
Вопрос № 1. Муниципальное жилье, причины препятствия регистрации одного из членов семьи.

 

ОТВЕТ.

Основаниями для отказа в регистрации могут послужить следующие обстоятельства:
1. Дом (жилое помещение) грозит обвалом (под снос);
2. Размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной жилищным феде­ральным законом, - при заключении договора найма (поднайма), за исключением случаев, установленных нормативными актами (например, несовершеннолетние дети регистрируются на жилую площадь родителей независимо от размера жилой площади);
3. В судебном порядке признано невозможным совместное проживание лишенного родительских прав гражданина с детьми, не достигшими 18-летнего возраста;
4. Ордер на вселение в жилое помещение, а также сделка, связанная с установлением или изменением права владения, пользования и (или) распоряжения жилым помещением (договоры найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды), купли-продажи, дарения, мены и т. п.), либо иной документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение, в установленном порядке признаны недействительными.
5. В регистрации граждан по месту жительства отказывается и по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством (например, если гражданин самоуправно занял чужое жилое помещение).
В случае отказа гражданам в регистрации по месту жительства органы регистрационного учета обязаны в трехдневный срок со дня получения документов письменно уведомить их о причинах отказа. Отказ органов регистрационного учета в регистрации граждан по месту жительства может быть обжалован ими вышестоящему должностному лицу, в вышестоящий в порядке подчиненности орган регистрационного учета или непосредственно в суд.

Вопрос № 2. Дом под снос. Какую площадь должны предоставить, если зарегистрировано 4 человека (_____________, ее мать на иждивении и двое разнополых детей).

ОТВЕТ.

Согласно ст. ст. 85, 86, 87 ЖК РФ граждане могут быть выселены из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, если жилое помещение признано непригодным для проживания или в связи со сносом дома. Предоставляемое по таким основаниям другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому (п. 1 ст. 89 ЖК РФ) и отвечать требованиям п. 2 ст. 89 ЖК РФ по количеству комнат.
Пунктом 2 ст. 89 ЖК РФ установлено, что, если гражданин занимал по договору социального найма квартиру или не менее чем две комнаты, он соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса (в том числе снос), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, если Вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий, предоставляемое Вам жилье, будет равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Вопрос № 3. Бывшие супруги зарегистрированы в муниципальном жилье, дом под снос. Какое жилье им предоставят после этого (муж, жена, дочь, сын).

ОТВЕТ.

Порядок признания разными семьями в связи с тем, что один из проживающих лиц бывший член семьи, предусмотрен в случае, если граждане состоят на очереди на улучшение жилищных условий.
В случае, если граждане не стоят на очереди на улучшение жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ).

Вопрос № 4. Подготовка к процессу по иждивению (ссылки на законодательство), чтобы маму признали на иждивении.

ОТВЕТ.

Подаете заявление об установлении факта нахождения на иждивении в суд.
Основные нормы, которые в данном случае применимы, это:
Пункт 5 ст. 2 Федерального Закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены указанным Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются военнослужащим и членам их семей.
К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Данная статья позволяет Вам говорит о том, что Ваша мать является членом Вашей семьи, является «иждивенцем», т. е. лицом, которое не может само себя обеспечивать и содержать, и может пользоваться всеми социальными гарантиями и компенсациями, которые предусмотрены законодательством, в том числе и претендовать на право постановки на регистрационный учет.

Нормы ГПК РФ, которые регулируют данный вопрос:
Статья 262 ГПК РФ гласит, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта нахождения на иждивении.
На основании статьи 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Вашей маме в судебное заседание необходимо предоставить медицинские документы по своему состоянию здоровья, пенсионное удостоверение, данные о размере пенсии. Вы в своих объяснениях суду расскажите, что, действительно, Ваша мама нуждается в содержании с Вашей стороны, нуждается в Вашей помощи, фактически находится на иждивении у Вас.

Есть вопрос юристу?

  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос