задать вопрос юристу

Приобретение межевание и деление земельного участка

Приобретение межевание и деление земельного участка. Правовое заключение.

План межевания (межевой план) оформляют на бумажных носителях и на электронном носителе - электронный документ.
План по межеванию, необходимый в целях предоставления в органы кадастрового учета официального заявления об установке на кадастровый учет вновь образуемых участков земли, можно оформлять, как электронный документ, заверенный цифровой электронной подписью ответственного кадастрового инженера. В данном случае не потребуется межевой план на носителе бумажном для представления в органы кадастрового учета.

Межевой план. Части и разделы

План по межеванию (межевой план) включает в себя текстовую и графическую часть. Эти части, в свою очередь, делятся на разделы, которые обязательно включаются в состав межевых планов, а также разделы, которые в состав плана межевания включаются в зависимости от видов осуществляемых кадастровых работ. В состав межевого плана, его текстовой части непременно включают содержание и титульный лист.

4) Как провести межевание.
Понятие «межевой план» подразумевает документ, составленный с учетом кадастрового плана какой-либо заданной территории или же кадастровой выписки о заданном земельном участке. В межевом плане воспроизводятся определенные занесенные в государственный кадастр по недвижимости уточненные сведения, а также указываются важные сведения об образуемом участке земли (земельных участках) либо о какой-то части (частях) земельных участков, или же новые, которые необходимы для занесения в государственный кадастр по недвижимости, данные и сведения о конкретном земельном участке (земельных участках).

3) Как оформить землю в собственность.
Чтобы свободно распоряжаться землей – продавать ее, передавать по наследству, защищать свои права на участок в споре с соседями, местными властями и т. д., необходимо получить правоподтверждающий документ на участок.
Чтобы свободно распоряжаться землей – продавать ее, передавать по наследству, защищать свои права на участок в споре с соседями, местными властями и т. д., необходимо получить правоподтверждающий документ на участок.

2) Как приобрести земельный участок.
Лучшим вариантом приобретения в собственность земельного участка является его покупка в поселке, деревне или населенном пункте. Уж здесь-то не будет никаких ограничений на индивидуальное жилищное строительство или на ведение личного подсобного хозяйства.
Можно пойти и по такому пути – купить участок, на котором есть дом или строение, пусть ветхое или даже полусгоревшее. На такой земле проще получить разрешение на строительство и оформить необходимые коммуникации.

1)Как происходит деление земельного участка.
Согласно законодательству, делимым считается тот земельный участок, который можно разделить на некоторые части, причем каждая из этих частей должна являться самостоятельным земельным участком, а использование этих участков возможно без перехода в состав земель других категорий. Согласно статье 33 ЗК РФ, необходимым условием раздела земельного участка является соотношение максимальных и минимальных размеров участка земли. Если ваш земельный участок будет соответствовать всем этим условиям, а также будет признан делимым, осуществляя оформление земли, связанное с делением, вам будет необходимо произвести межевание, а также произвести описание границ участка.

Есть вопрос юристу?

  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос